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À vendre 160000 euros : appartement T3 66 m2, Lyon 8ème arrondissement, place Belleville, très calme, garage, balcon, cave, jardin commun fermé, école au pied, crèches, bus n° 12, tramway T2 et T4, vélo'v à proximité.
Particulier vends un appartement de type 3 (appartement T3, également appelé appartement F3) avec les caractéristiques suivantes :
- T3 de 66 m2 (voir
le plan) avec :
- hall d'entrée + couloir (parquet mosaïque refait) avec grand placard dans le mur (avec rayonnages)
- séjour (21 m2 ; parquet mosaïque, papier peint + peinture plafond refaits)
- cuisine séparée entièrement meublée (8 m2 ; possibilité d'ouvrir sur le séjour pour faire une cuisine à l'américaine ; carrelage ; papier peint + peinture plafond refaits) avec évacuation d'eau pour lave-vaisselle ou machine à laver, placard sous évier
- 2 chambres (11 et 10 m2 ; 1 en bon état, 1 refaite à neuf : parquet + papier peint + peinture plafond) avec 1 grand placard dans le mur (avec rayonnages)
- salle de bain refaite à neuf (peinture) avec évacuation d'eau pour machine à laver
- toilettes avec rangements
- 2ème étage sur 5 avec ascenseur
- balcon (loggia) donnant sur le séjour, la cuisine et une chambre
- garage (box) avec double portes d'accès télécommandées
- cave
- dans une copropriété fermée
- appartement donnant exclusivement sur le jardin intérieur de la copropriété
- appartement au calme absolu (rare pour un logement en ville)
- appartement lumineux
- immeuble récent (1990)
- chauffage individuel au gaz, chaudière basse température (à économies d'énergie) changée en 2006, radiateurs désamboués la même année, thermostat d'ambiance hebdomadaire programmable
- double vitrage
- immeuble donnant sur la place Belleville où se situe l'école maternelle et primaire Philibert Delorme, proche de la route de Vienne
- proche de toutes commodités :
- TCL : bus n° 12 (Saxe-Gambetta et Bellecour) de l'autre côté de la place, tramway T2 (Gare Lyon Perrache, Grange-Blanche, Bron, Porte des Alpes et Saint-Priest) et T4 (Carrefour, Vénissieux, puis Gare Lyon Part Dieu et IUT Feyssine en 2013 - actuellement bus n° 36) au bout de la rue
- 4 stations vélo'v à proximité
- nombreux commerces à proximité (route de Vienne) : boulangeries, pâtisseries, boucherie, pharmacies, La Poste, marchands de journaux, bars/tabac, coiffeurs, épiceries et un Super U, ...
- un marché au pied de l'immeuble (place Belleville) deux fois par semaine : mercredi et dimanche matins
- commodités à proximité : médecins, spécialistes, infirmières, kinés, cabinets de radiologie et d'analyses médicales, ...
- crèches et écoles à proximité
- situation de l'appartement en vente : 8ème arrondissement, quartier Grand Trou/Moulin à vent/Petite Guille, limite Lyon 7ème (69007), Lyon 3ème (69003) et Vénissieux (69200) ; proche des quartiers : Gerland, Guillotière, Bachut, États-Unis et Montplaisir
- adresse : rue Audibert et Lavirotte 69008 Lyon
Statut : VENDU.
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