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Appartement Lyon 8ème T3 calme, garage, balcon, cave, jardin, copropriété fermée

À vendre 160000 euros : appartement T3 66 m2, Lyon 8ème arrondissement, place Belleville, très calme, garage, balcon, cave, jardin commun fermé, école au pied, crèches, bus 12, tramway T2 et T4, vélo'v à proximité.

Séjour (nouvelle fenêtre) Chambre 1 (nouvelle fenêtre) Chambre 2 (nouvelle fenêtre) Cuisine (nouvelle fenêtre) Jardin (nouvelle fenêtre)

Particulier vends un appartement de type 3 (appartement T3, également appelé appartement F3) avec les caractéristiques suivantes :

  • T3 de 66 m2 (voir le plan) avec :
    • hall d'entrée + couloir (parquet mosaïque refait) avec grand placard dans le mur (avec rayonnages)
    • séjour (21 m2 ; parquet mosaïque, papier peint + peinture plafond refaits)
    • cuisine séparée entièrement meublée (8 m2 ; possibilité d'ouvrir sur le séjour pour faire une cuisine à l'américaine ; carrelage ; papier peint + peinture plafond refaits) avec évacuation d'eau pour lave-vaisselle ou machine à laver, placard sous évier
    • 2 chambres (11 et 10 m2 ; 1 en bon état, 1 refaite à neuf : parquet + papier peint + peinture plafond) avec 1 grand placard dans le mur (avec rayonnages)
    • salle de bain refaite à neuf (peinture) avec évacuation d'eau pour machine à laver
    • toilettes avec rangements
  • 2ème étage sur 5 avec ascenseur
  • balcon (loggia) donnant sur le séjour, la cuisine et une chambre
  • garage (box) avec double portes d'accès télécommandées
  • cave
  • dans une copropriété fermée
  • appartement donnant exclusivement sur le jardin intérieur de la copropriété
  • appartement au calme absolu (rare pour un logement en ville)
  • appartement lumineux
  • immeuble récent (1990)
  • chauffage individuel au gaz, chaudière basse température (à économies d'énergie) changée en 2006, radiateurs désamboués la même année, thermostat d'ambiance hebdomadaire programmable
  • double vitrage
  • immeuble donnant sur la place Belleville où se situe l'école maternelle et primaire Philibert Delorme, proche de la route de Vienne
  • proche de toutes commodités :
    • TCL : bus 12 (Saxe-Gambetta et Bellecour) de l'autre côté de la place, tramway T2 (Gare Lyon Perrache, Grange-Blanche, Bron, Porte des Alpes et Saint-Priest) et T4 (Carrefour, Vénissieux, puis Gare Lyon Part Dieu et IUT Feyssine en 2013 - actuellement bus 36) au bout de la rue
    • 4 stations vélo'v à proximité
    • nombreux commerces à proximité (route de Vienne) : boulangeries, pâtisseries, boucherie, pharmacies, La Poste, marchands de journaux, bars/tabac, coiffeurs, épiceries et un Super U, ...
    • un marché au pied de l'immeuble (place Belleville) deux fois par semaine : mercredi et dimanche matins
    • commodités à proximité : médecins, spécialistes, infirmières, kinés, cabinets de radiologie et d'analyses médicales, ...
    • crèches et écoles à proximité
  • situation de l'appartement en vente : 8ème arrondissement, quartier Grand Trou/Moulin à vent/Petite Guille, limite Lyon 7ème (69007), Lyon 3ème (69003) et Vénissieux (69200) ; proche des quartiers : Gerland, Guillotière, Bachut, États-Unis et Montplaisir
  • adresse : rue Audibert et Lavirotte 69008 Lyon

Statut : VENDU.

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